Brzozowy Zakątek

PawelB
osadnik
osadnik
Posty: 287
Rejestracja: 29 lis 2012, 13:29
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: PawelB » 21 lip 2017, 23:18

Myślę, że nie każde mieszkanie w tej inwestycji ale te na najwyższych piętrach mogą być naprawdę głośne. Tam powinna być centralna wentylacja i okna akustyczne najmarniej ponad 40dB. Jakoś nikt nie napisał jakie robyg przyjął rozwiązania w ramach ochrony przed hałasem? Jak coś to warto od razu pomyśleć o lepszych oknach i wentylacji bo potem będzie drożej i trudniej.

henryk
autochton
autochton
Posty: 1267
Rejestracja: 16 maja 2013, 22:12
Lokalizacja: Apartamenty Atmosfera
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: henryk » 21 lip 2017, 20:41

Ja na miejscu mieszkańców Brzowego Zakątka wałczyłby wszystkimi siłami o ekrany półtunelowe (obecnie nie planowane ze względu na koszty). Wystarczy zobaczyć jak będzie ulokowany wylot tunelu w skarpie - po prostu okna cześci mieszkań chyba są kierowane na wyloty tunelu. Jeżeli im się uda uzyskać lepszą izolację akustyczną - to całe miasteczko na tym skorzysta.

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 82
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: jerroo » 21 lip 2017, 14:42

download/file.php?id=8060&mode=view

nasadzenie ekranow 33% + 15% przez miasto to jakas kpina

Mozajka
przybysz
przybysz
Posty: 13
Rejestracja: 20 lip 2017, 15:22

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: Mozajka » 21 lip 2017, 14:04

To początek powstawania osiedla i raczej wszystkie udogodnienia jak ekrany zostaną dokończone. Mi osobiście bardzo się podoba informacja o tym, że obwodnica ma tam powstać i że została ona ujawniona. Dla mnie to bardzo uczciwe posunięcie dewelopera. Mimo tej informacji mieszkania są kupowane. Też trzeba pamiętać, że deweloper również posiada informacje o inwestycji drogowej wiec w planach zagospodarowania bierze ten fakt pod uwagę. Warto sprawdzić na stronie inwestora z jakich materiałów zostanie zbudowany budynek i czy będzie to miała wpływ na poziom hałasu. Szczerze wydaje mi się, że mimo wszystko okolica będzie spokojnym miejscem do mieszkania i wychowywania dzieci.

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 82
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: jerroo » 21 lip 2017, 12:18

ze wzgledu na tryb projektuj&buduj, ze wzgledu na koszta ekrany sa chyba tylko od polnocnej strony i jeszcze z brakiem ciaglosci

Awatar użytkownika
yav
moderator
moderator
Posty: 3343
Rejestracja: 04 gru 2012, 11:38
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: yav » 21 lip 2017, 10:01

Póki co, mowa jest o ekranach.
Projekt trasy - chociażby na siskom.waw.pl

terina
przybysz
przybysz
Posty: 8
Rejestracja: 20 sty 2015, 13:51

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: terina » 21 lip 2017, 9:47

Ktoś zna w ogóle projekt tej trasy. Tam na 100% będą ekrany dźwiękochłonne, a kto wie czy inwestor nie pokusi się o taki jak ten tunel:

Załącznik
z11304249V,Szklane-ekrany-akustyczne-na-Trasie-Torunskiej-w-W.jpg
Koszt zapewne wyższy niż miałoby to miejsce w przypadku ekranów dźwiękochłonnych, ale na niektórych odcinkach np na długości 300 metrów takie rzeczy robione są w wielu miastach europejskich i się sprawdzają, bo redukcja hałasu jest zminimalizowana.

Są więc możliwości aby obejść ten problem.

Tomek_Z
osadnik
osadnik
Posty: 301
Rejestracja: 20 maja 2011, 22:57
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: Tomek_Z » 21 lip 2017, 8:19

Masz rację. Na innej mapce nie było widać, że tam będzie wiadukt i rondo.

Awatar użytkownika
yav
moderator
moderator
Posty: 3343
Rejestracja: 04 gru 2012, 11:38
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: yav » 21 lip 2017, 8:07

Tomek_Z pisze:
21 lip 2017, 8:01
A najdziwniejsze jest, że na węźle Przyczółkowa nie ma lewoskrętu z kierunku Konstancina w kierunku Ursynowa.
Moim zdaniem jest, zerknij tu:
http://siskom.waw.pl/materialy/s2/zopi/ ... _Ruchu.pdf

Awatar użytkownika
yav
moderator
moderator
Posty: 3343
Rejestracja: 04 gru 2012, 11:38
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: yav » 21 lip 2017, 8:03

Jeżeli chodzi o dojazd do obwodnicy, to i tak w jedną stronę trzeba będzie jechać do Przyczółkowej. Jeżeli chodzi o hałas, ja u siebie w mieszkaniu żadnego hałasu związanego z S2 nie przewiduję. I tyle. O tym, że jest to decyzja podejmowana na całe życie i że mimo wszystko lepiej kupić kilka metrów mieszkania mniej niż mieszkać 30 metrów od obwodnicy (vide bloki na Herbu Janina). Przecież to nie jest jedyna inwestycja na terenie MW, a tańsza (7000 za metr? Serio? To dobra cena?) właśnie z uwagi na bliskość S2.

Tomek_Z
osadnik
osadnik
Posty: 301
Rejestracja: 20 maja 2011, 22:57
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: Tomek_Z » 21 lip 2017, 8:01

Z przydatnością obwodnicy na co dzień także bym był ostrożny ponieważ w MW nie będzie węzła umożliwiającego prosty wjazd/zjazd. Z planów i map wygląda to tak, że chcąc z MW wjechać do tunelu będzie trzeba jechać do węzła Przyczółkowa, natomiast chcąc jechać w kierunku wschodnim będzie trzeba jechać na Ursynów i zrobić nawrotkę na skrzyżowaniu Płaskowickiej z Rosoła. Obawiam się, że - na co dzień - nie będzie to optymalne rozwiązanie. Oczywiście obwodnica ma też swoje niezaprzeczalne zalety, ale na co dzień nie wydaje mi się, aby ułatwiła ruch w MW.

A najdziwniejsze jest, że na węźle Przyczółkowa nie ma lewoskrętu z kierunku Konstancina w kierunku Ursynowa.

zenlon
przybysz
przybysz
Posty: 10
Rejestracja: 13 lip 2017, 14:29

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: zenlon » 21 lip 2017, 7:41

Arktik pisze:
20 lip 2017, 21:50
Zezlon, błagam! To co zaznaczyłeś na mapie to nie Brzozowy Zakątek!!! Kupujesz kota w worku??? Brzozowy Zakątek to teren na którym narysowałeś strzałkę, czyli bezpośrednio między S2 a dwupasmową Branickiego - bardzo ruchliwa arteria w przyszłości łącząca dwie dzielnice i jeden z głównych dojazdów do planowanej Galerii Wilanów! Inwestycja mieszkaniowa nigdy nie powinna tam powstać, gdyż stanowi poważne zagrożenie dla mieszkańców z powodu obustronnego zagrożenia zanieczyszczenia hałasem i oparami spalin!!!
Ale ja tylko pytam przecież. Próbuję ustalić fakty i oddzielić je od emocji. Stąd ta mapka i pytanie o dokładna lokalizację osiedla. Bo cena w przeliczeniu na 1 m kw jest dobra. Dojazd też jest względnie dobry, bo przy pomocy tej obwodnicy będzie można szybko dostać się w różne części miasta. Minusem jest jej bliskość do obwodnicy i ewentualny hałas z tym związany. Spalin akurat się nie boję, bo w zasadzie to o każdej większej arterii miasta można tak powiedzieć. Ludzie mieszkający w śródmieściu pewnie większą dawkę przyjmują. Teraz w PL dużo dróg się buduje, a przy większości stoją domy i ludzie jakoś nie płaczą, że im spaliny przeszkadzają. Tak naprawdę nie spaliny samochodowe, a te pochodzące z odpadów węglowych i śmieci są groźne. Nie wyobrażam sobie też, aby obwodnica nie została oddzielona ekranami dźwiękoszczelnymi, pochłaniającym dźwięk. No i jak patrzę na plany większość mieszkań ma być skierowanych "plecami" do obwodnicy, czyli balkonem i oknami w kierunku dziedzińca osiedla.

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 82
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: jerroo » 20 lip 2017, 22:15

A ja powiem, że to nie nasze pieniądze tylko zezlona.

Mimo planu zagospodarowania, wiadomego przebiegu S2 i węzłów, nadal sa osoby co potrafią wyliczyć że jest 300m do autostrady. :mrgreen:

Awatar użytkownika
Arktik
osadnik
osadnik
Posty: 356
Rejestracja: 22 kwie 2015, 12:48
Lokalizacja: ul. Klimczaka

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: Arktik » 20 lip 2017, 21:50

Zezlon, błagam! To co zaznaczyłeś na mapie to nie Brzozowy Zakątek!!! Kupujesz kota w worku??? Brzozowy Zakątek to teren na którym narysowałeś strzałkę, czyli bezpośrednio między S2 a dwupasmową Branickiego - bardzo ruchliwa arteria w przyszłości łącząca dwie dzielnice i jeden z głównych dojazdów do planowanej Galerii Wilanów! Inwestycja mieszkaniowa nigdy nie powinna tam powstać, gdyż stanowi poważne zagrożenie dla mieszkańców z powodu obustronnego zagrożenia zanieczyszczenia hałasem i oparami spalin!!!

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 82
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Brzozowy Zakątek

Post autor: jerroo » 20 lip 2017, 14:50

osiedle to jest w klinie S2/Branickiego tam gdzie masz 300m na mapce

ze nie ma juz zadnej innej zabudowy miedzy S2 czy Branickiego

ODPOWIEDZ

Wróć do „Brzozowy zakątek”