ul. Branickiego

Drogi, ronda, ulice, place - wszystko co wiąże się z budową i funkcjonowaniem infrastruktury drogowej
loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 26 cze 2012, 10:55

Wiadomo już czy znalazły się te 2 miliony na część Branickiego?

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1523
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 12 cze 2012, 17:03

to byłoby pośmiewisko jakby nie powstała w tym roku. pierwsze biurowce wykańczane, bloki oddawane oprócz tych po drugiej stronie drogi oddane w ub.r., szpital tak samo. żenada i wstyd. :-/

Awatar użytkownika
bierute
autochton
autochton
Posty: 1398
Rejestracja: 04 kwie 2008, 12:39

Re: ul. Branickiego

Post autor: bierute » 12 cze 2012, 14:21

i co? wyslesz im "karne kutasy"? :lol:

Awatar użytkownika
sadybiak
osadnik
osadnik
Posty: 295
Rejestracja: 03 paź 2009, 11:41

Re: ul. Branickiego

Post autor: sadybiak » 10 cze 2012, 13:25

Myślę, że bardzo łatwo dotrzeć do wyników głosowania dot. tej ulgi na rentę planistyczną. Będziemy wiedzieć, którzy ówcześni samorządowcy tak bardzo chcieli "ULŻYĆ" Ryśkowi Krauze ;)

Awatar użytkownika
Anka-wawa
tubylec
tubylec
Posty: 687
Rejestracja: 12 mar 2012, 18:55
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: Anka-wawa » 10 cze 2012, 11:29

Ad vocem info z 2006 r.
http://www.e-wilanow.pl/forum/5/39
to Prokom, który dostał GIGANTYCZNĄ ulgę w ramach tzw. renty planistycznej miał wybudować infrastrukturę, a teraz wszyscy zapłacimy za niedopracowane porozumienie z lat 90 :oops: :evil:

"- Na mocy porozumienia sprzed kilku lat z byłą gminą Wilanów zbudujemy sieć dróg gminnych na obszarze 10 hektarów i przekażemy je na rzecz miasta - twierdzi wiceprezes Prokom Investments Zbigniew Okoński. - Miasto zbuduje tylko ulice główne, które jako drogi publiczne posłużą wszystkim warszawiakom - zapowiada.

Okoński podkreśla, że Prokom buduje ponadto dla Miasteczka Wilanów sieć podziemnych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych oraz kolektor sanitarny z 2,5 km rur do Oczyszczalni Ścieków Południe. Łączny koszt prac wycenia na 200 mln zł.
-Czyli teraz 80 mln zł odbierzecie z tej kwoty, sprzedając miastu teren pod drogi główne? - dopytujemy.
-Przypominam, że pomniejszyliśmy nasze przychody o wydatki na infrastrukturę, których nie poniosła administracja samorządowa. A przecież powinna, bo właśnie w tym celu mieszkańcy i deweloperzy płacą podatki - odpowiada prezes Okoński.
...a rury za rentę

Jak usłyszeliśmy w Urzędzie Dzielnicy Wilanów, Prokom nie zrobił gestu wobec miasta. Według burmistrza Wilanowa Lecha Skowrona pod koniec lat 90. władze ówczesnej gminy Wilanów zawarły jednostronnie korzystne dla Prokomu umowy. Chodzi m.in. o wysokość tzw. renty planistycznej, czyli opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w przypadku przekwalifikowania ziemi z rolnej na budowlaną.
- Władze byłej gminy Wilanów zezwoliły Prokomowi na rentę planistyczną w wysokości 5 proc., podczas gdy wszyscy pozostali musieli płacić 25 proc. - mówi burmistrz Wilanowa Lech Skowron. -W zamian za tę gigantyczną ulgę Prokom zobowiązał się do wybudowania infrastruktury dla Miasteczka Wilanów.
W nieoficjalnych rozmowach urzędnicy przyznają, że wyłożenie 80 mln zł na grunty za drogi dla Miasteczka Wilanów może ściągnąć na władze miasta zarzut niegospodarności. Czy do takiej inwestycji dołoży się później Bruksela?" (koniec cytatu)

Awatar użytkownika
sadybiak
osadnik
osadnik
Posty: 295
Rejestracja: 03 paź 2009, 11:41

Re: ul. Branickiego

Post autor: sadybiak » 10 cze 2012, 11:10

Miasto aż tak wysokiej sumy nie zapłaci, teraz dopiero - po tym wyroku - musi przystąpić do rozmów. Na pewno 'dogadają' się na niższą cenę wykupu. To po pierwsze. Po drugie, to rzeczywiście taka sytuacja jest skandaliczna, bo niezależnie jaka będzie wysokość ostatecznej ceny wykupu, to miejska kasa będzie zapewne wydrenowana.
Czy można było temu zaradzić?
Ależ oczywiście. W bardziej zorganizowanych administracjach samorządowych (np. Skandynawia) jeśli miasto ma zamiar się rozwijać na nowych terenach, to plany miejscowe są gotowe zanim zaczną panoszyć się tam deweloperzy. Wtedy jest szansa, że teren pod infrastrukturę kupuje się taniej od pierwotnych właścicieli lub(i) poprzez stosowane zapisy w planach zagospodarowania czy innych przepisach, miasto gwarantuje sobie wykup po z góry określonej cenie.
Rozsądny samorząd nie dopuściłby do sytuacji, żeby sprytny deweloper (w owych czasach wykupu Błoni Wilanowskich od SGGW był nim Ryszard Krauze) doprowadził do sytuacji,kiedy Warszawa będzie zmuszona do wykupu za absurdalne stawki hektarów terenu I TAK ZAGWARANTOWANYCH W PLANIE POD DROGI. Oczywiście, na gruncie obowiązującego prawa właściciel terenu ma w teorii takie prawo. Pamiętajmy jednak, że kiedy Krauze kupował te ziemie lata temu, to były to grunty rolne SGGW i miasto mogło stawiać warunki jeśli wyraziło zgodę na zurbanizowanie tego terenu. Mówiąc w największym uproszczeniu, to kiedy Krauze przyszedł przed laty do władz Warszawy z propozycją: 'słuchajcie, kupuję (kupiłem) hektary od SGGW i postawię tu w ciągu 20 lat kawał miasta, potrzebuję jednak od miasta kilometrów infrastruktury', to wtedy miasto powinno odpowiedzieć tak; 'ok, zgadzamy się, inwestycje w infrastrukturę pochłoną przez lata wiele kasy i w związku z tym musisz nam Rysiek zagwarantować, że po stałej preferencyjnej cenie oddasz nam grunty na szkoły, drogi i tereny rekreacyjne'.
Dlaczego taki 'dil' nie został zawarty? Odpowiedzcie sobie sami. De facto są tylko dwie możliwe odpowiedzi:
1. Nieudolność i amatorstwo władz samorządowych.
2. Celowe zaniedbanie, które w perspektywie lat przyniesie korzyść deweloperowi - właścicielowi terenu.
No jeszcze jest trzeci wariant: mix tych dwóch opcji ;)

Maciek1971
bywalec
bywalec
Posty: 248
Rejestracja: 01 mar 2011, 23:59

Re: ul. Branickiego

Post autor: Maciek1971 » 07 cze 2012, 15:39

Nie żebym był sceptykiem i pesymistą ale o nawet metrze drogi a w szczególności o tramwaju można chyba na najbliższe 10 lat zapomnieć http://www.tvnwarszawa.pl/informacje,ne ... 47718.html

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 23 maja 2012, 10:22

hmm a może my mieszkańcy moglibyśmy wysłać podobne maile do pana w-ce prezydenta? Tak dla motywacji :)

Rozumiem, że możemy pisać na jwojciechowicz@um.warszawa.pl
jak podamy imie i nazwisko oraz adres to nawet powinniśmy otrzymać odpowiedź :)

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 21 maja 2012, 13:09

List SMMW do wiceprezydenta Warszawy Jacka Wojciechowicza w sprawie - na http://www.smmw.org.

Pozdrawiam,
Joanna Cyrul
SMMW

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 14 maja 2012, 23:14

Tob,
czuj sie dumny - przypomniałeś temat w najlepszym momencie ;)
Tak sobie myślę, że najlepszą dla nas strategią jest próbowanie doprowadzić do końca starania o poszczególne odcinki. Jak ten al. RP- Ledóchowskiej się uda, to konsekwentnie działać dalej. Kawałek po kawałku - który tam po kolei będzie możliwy... Byle do przodu.
No a poza tym: nie mówmy hop, póki nie przekoczymy - na razie wszytkie siły na al. RP- Ledóchowskiej - oby się udało - i to w tym roku - jak te decyzje zanadto rozwleka sie w czasie, to sie obecny sezon budowlany może skończyć :-?
Już nie mówiąc o przyszłorocznych budżetach, w których obecnie deklarowanych pieniędzy może juz nie być.

pozdr.
joanna
smmw

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1523
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 14 maja 2012, 22:29

super wieści

czuję się dumny, że poruszyłem temat.
tylko wielka szkoda, że to dot. odcinka jednak najsłabiej uczęszczanego przez mieszkańców, a najbardziej wysuniętego w Miasteczku. Bardziej popularnym uczęszczanym przez mieszkańców jest odcinek pomiędzy dwoma głównym arteriami naszego Miasteczka czyli Al. Rp i Sarmackiej.

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 14 maja 2012, 21:57

great! to 3mam kciuki i czekam z niecierpliwością :)

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 14 maja 2012, 21:41

Aaa, loki2000 - pytanie wstrzelone w czasie jak rzadko :D
Są dobre wieści. Coś się ruszyło. Szczególów jeszcze nie podam, za parę dni to wszytko sobie ogarniemy, podejmiemy następne działania, i napiszę: co i jak.
Jest szansa nie tylko na południową nitkę odcinka al. Rzeczpospolitej-Ledóchowskiej, ale nawet na obie nitki tego odcinka na raz!!!! Do drugiej nitki możliwe, że dołożyłoby się miasto :D :D :D
Więcej szczegółów wkrótce :mrgreen:

Joanna
http://www.smmw.org

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 14 maja 2012, 21:20

pytanie do Radnych/SMMW czy ZDM odpowiedział na apel o przejęciu odcinka, który chce wybudować Polnord? rozumiem, że cisza w sprawie oznacza brak reakcji=brak inwestycji...

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1523
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 14 maja 2012, 20:38

coś nowego w temacie drogi. nowe inwestycje za chwilę (czerwiec-sierpień) będą oddawane. rusztowania są zdejmowane, przygotowania pod nasadzenia rozpoczęte.

ODPOWIEDZ

Wróć do „Infrastruktura drogowa”