ul. Branickiego

Drogi, ronda, ulice, place - wszystko co wiąże się z budową i funkcjonowaniem infrastruktury drogowej
Awatar użytkownika
sadybiak
osadnik
osadnik
Posty: 295
Rejestracja: 03 paź 2009, 11:41

Re: ul. Branickiego

Post autor: sadybiak » 10 cze 2012, 11:10

Miasto aż tak wysokiej sumy nie zapłaci, teraz dopiero - po tym wyroku - musi przystąpić do rozmów. Na pewno 'dogadają' się na niższą cenę wykupu. To po pierwsze. Po drugie, to rzeczywiście taka sytuacja jest skandaliczna, bo niezależnie jaka będzie wysokość ostatecznej ceny wykupu, to miejska kasa będzie zapewne wydrenowana.
Czy można było temu zaradzić?
Ależ oczywiście. W bardziej zorganizowanych administracjach samorządowych (np. Skandynawia) jeśli miasto ma zamiar się rozwijać na nowych terenach, to plany miejscowe są gotowe zanim zaczną panoszyć się tam deweloperzy. Wtedy jest szansa, że teren pod infrastrukturę kupuje się taniej od pierwotnych właścicieli lub(i) poprzez stosowane zapisy w planach zagospodarowania czy innych przepisach, miasto gwarantuje sobie wykup po z góry określonej cenie.
Rozsądny samorząd nie dopuściłby do sytuacji, żeby sprytny deweloper (w owych czasach wykupu Błoni Wilanowskich od SGGW był nim Ryszard Krauze) doprowadził do sytuacji,kiedy Warszawa będzie zmuszona do wykupu za absurdalne stawki hektarów terenu I TAK ZAGWARANTOWANYCH W PLANIE POD DROGI. Oczywiście, na gruncie obowiązującego prawa właściciel terenu ma w teorii takie prawo. Pamiętajmy jednak, że kiedy Krauze kupował te ziemie lata temu, to były to grunty rolne SGGW i miasto mogło stawiać warunki jeśli wyraziło zgodę na zurbanizowanie tego terenu. Mówiąc w największym uproszczeniu, to kiedy Krauze przyszedł przed laty do władz Warszawy z propozycją: 'słuchajcie, kupuję (kupiłem) hektary od SGGW i postawię tu w ciągu 20 lat kawał miasta, potrzebuję jednak od miasta kilometrów infrastruktury', to wtedy miasto powinno odpowiedzieć tak; 'ok, zgadzamy się, inwestycje w infrastrukturę pochłoną przez lata wiele kasy i w związku z tym musisz nam Rysiek zagwarantować, że po stałej preferencyjnej cenie oddasz nam grunty na szkoły, drogi i tereny rekreacyjne'.
Dlaczego taki 'dil' nie został zawarty? Odpowiedzcie sobie sami. De facto są tylko dwie możliwe odpowiedzi:
1. Nieudolność i amatorstwo władz samorządowych.
2. Celowe zaniedbanie, które w perspektywie lat przyniesie korzyść deweloperowi - właścicielowi terenu.
No jeszcze jest trzeci wariant: mix tych dwóch opcji ;)

Maciek1971
osadnik
osadnik
Posty: 250
Rejestracja: 01 mar 2011, 23:59

Re: ul. Branickiego

Post autor: Maciek1971 » 07 cze 2012, 15:39

Nie żebym był sceptykiem i pesymistą ale o nawet metrze drogi a w szczególności o tramwaju można chyba na najbliższe 10 lat zapomnieć http://www.tvnwarszawa.pl/informacje,ne ... 47718.html

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 23 maja 2012, 10:22

hmm a może my mieszkańcy moglibyśmy wysłać podobne maile do pana w-ce prezydenta? Tak dla motywacji :)

Rozumiem, że możemy pisać na jwojciechowicz@um.warszawa.pl
jak podamy imie i nazwisko oraz adres to nawet powinniśmy otrzymać odpowiedź :)

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 21 maja 2012, 13:09

List SMMW do wiceprezydenta Warszawy Jacka Wojciechowicza w sprawie - na http://www.smmw.org.

Pozdrawiam,
Joanna Cyrul
SMMW

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 14 maja 2012, 23:14

Tob,
czuj sie dumny - przypomniałeś temat w najlepszym momencie ;)
Tak sobie myślę, że najlepszą dla nas strategią jest próbowanie doprowadzić do końca starania o poszczególne odcinki. Jak ten al. RP- Ledóchowskiej się uda, to konsekwentnie działać dalej. Kawałek po kawałku - który tam po kolei będzie możliwy... Byle do przodu.
No a poza tym: nie mówmy hop, póki nie przekoczymy - na razie wszytkie siły na al. RP- Ledóchowskiej - oby się udało - i to w tym roku - jak te decyzje zanadto rozwleka sie w czasie, to sie obecny sezon budowlany może skończyć :-?
Już nie mówiąc o przyszłorocznych budżetach, w których obecnie deklarowanych pieniędzy może juz nie być.

pozdr.
joanna
smmw

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 14 maja 2012, 22:29

super wieści

czuję się dumny, że poruszyłem temat.
tylko wielka szkoda, że to dot. odcinka jednak najsłabiej uczęszczanego przez mieszkańców, a najbardziej wysuniętego w Miasteczku. Bardziej popularnym uczęszczanym przez mieszkańców jest odcinek pomiędzy dwoma głównym arteriami naszego Miasteczka czyli Al. Rp i Sarmackiej.

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 14 maja 2012, 21:57

great! to 3mam kciuki i czekam z niecierpliwością :)

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 14 maja 2012, 21:41

Aaa, loki2000 - pytanie wstrzelone w czasie jak rzadko :D
Są dobre wieści. Coś się ruszyło. Szczególów jeszcze nie podam, za parę dni to wszytko sobie ogarniemy, podejmiemy następne działania, i napiszę: co i jak.
Jest szansa nie tylko na południową nitkę odcinka al. Rzeczpospolitej-Ledóchowskiej, ale nawet na obie nitki tego odcinka na raz!!!! Do drugiej nitki możliwe, że dołożyłoby się miasto :D :D :D
Więcej szczegółów wkrótce :mrgreen:

Joanna
http://www.smmw.org

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 14 maja 2012, 21:20

pytanie do Radnych/SMMW czy ZDM odpowiedział na apel o przejęciu odcinka, który chce wybudować Polnord? rozumiem, że cisza w sprawie oznacza brak reakcji=brak inwestycji...

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 14 maja 2012, 20:38

coś nowego w temacie drogi. nowe inwestycje za chwilę (czerwiec-sierpień) będą oddawane. rusztowania są zdejmowane, przygotowania pod nasadzenia rozpoczęte.

Awatar użytkownika
jcyrul
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 239
Rejestracja: 10 cze 2007, 12:22

Re: ul. Branickiego

Post autor: jcyrul » 11 lut 2012, 11:26

Tob - wszyscy tak uwazaja.
jak bedzie realna mozliwosc wydostania od kogos pieniedzy na ten odcinek to bedziemy o nim rozmawiac.
poczytaj strone 4 tego watku (musisz sie troche cofnac) - tam ten temat jest dyskutowany.

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 11 lut 2012, 10:27

a nie uważacie, że ważniejszym odcinkiem Branickiego jest odcinek od Sarmackiej do Al. RP? bardziej funkcjonalny bo łączący wiele osiedli z ulicy Sarmackiej od numeru 20-28 i po drugiej stronie ulicy.

Awatar użytkownika
Tom
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 544
Rejestracja: 06 lip 2010, 15:22
Lokalizacja: Nowy Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: Tom » 11 lut 2012, 9:18

Jeżeli chcemy psioczyć na brak inwestycji dla mieszkańców to pomyślmy o stronie dochodowej miasta - z powietrza te środki się nie znajdą. Dlatego ułatwienie z tą drogą ma znaczenie również dla nas, nie tylko w prostym wymiarze "asfaltowym".

Awatar użytkownika
Tom
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 544
Rejestracja: 06 lip 2010, 15:22
Lokalizacja: Nowy Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: Tom » 11 lut 2012, 9:15

Chodzi o podatki od nieruchomości - to są duże kwoty milionowe. 18 budunków po ok 10 tys m 2 razy stawka podatku za metr...
Oczywiście nie muszą być zarejestrowane w Warszawie. Tak jak wielu mieszkańców nie jest - niestety - zameldowana, ale płaci choćby ten podatek, który trafia do Wilanowa (dla przykładu za mieszkanie ok 80 m 2 plus 2 miejsca w garażu to około 400 zł rocznie). Stawka za biura jest kolosalnie inna...

Awatar użytkownika
Gaduła
przybysz
przybysz
Posty: 83
Rejestracja: 27 sty 2011, 20:54

Re: ul. Branickiego

Post autor: Gaduła » 11 lut 2012, 1:33

Po pierwsze, Pani Agnieszko, nikt nie pisał że SMMW niewystarczjąco reprezentuje interesy mieszkańców. Po prostu uważam, że akurat budowa odcinka od al. Ledóchowskiej i Al. RP leży w interesie ww. firm i z punktu widzenia MW nie ma wielkiego znaczenia. Kot to nie pies, a piątek to nie zawsze 13-ty.
Po drugie, jeśli Polnord, Pol-Aqua, Asseco i Qualia wyślą ponownie pisma do ZDM to będzie już o 4 więcej. Ponadto, właścicilem Qualii jest zdaje się PKO BP, w którym więkość udziałów ma Skarb Państwa. Moim zdaniem mogą więc dużo.
Odnośnie podatków, z tego co się orientuje Polnord zarejestrowany w Gdyni, Asseco w Rzeczowie, Qualia w Śródmieściu więc ich podatków Wilanów nie otrzymuje. Jedynia Pol-aqua ostatnio zarejestrowała siedzibę w Wilanowie. Podobnie będzie z najemcami powierzchni. Dlatego w te miliony z podatków to nie wierzę - przypomina mi to machanie marchewka przed nosem naiwnych...

ODPOWIEDZ

Wróć do „Infrastruktura drogowa”