ul. Branickiego

Drogi, ronda, ulice, place - wszystko co wiąże się z budową i funkcjonowaniem infrastruktury drogowej
Awatar użytkownika
paszczakR
tubylec
tubylec
Posty: 670
Rejestracja: 29 kwie 2011, 14:15
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: paszczakR » 10 sty 2013, 14:26

Wymagałoby to nie tylko budów, ale i wyburzeń.
Urzekła mnie planowana bujna zieleń po północej i wschodniej stronie skrzyżowania Branickiego i Rzeczpospolitej :mrgreen:
Lubię pracować, a nawet palę się do roboty. Praca tak mnie urzeka, że mogę całymi godzinami siedzieć i patrzeć na nią.

Awatar użytkownika
Chris
autochton
autochton
Posty: 1287
Rejestracja: 09 maja 2007, 20:36

Re: ul. Branickiego

Post autor: Chris » 10 sty 2013, 13:44

Robię porządki na kompie i na takie coś trafiłem.
Kiedy zobaczymy skrzyżowanie Branickiego/Rzeczypospolitej w takiej postaci? :roll:
Załączniki
WILANOW-OFFICE.jpg

Maciek1971
osadnik
osadnik
Posty: 250
Rejestracja: 01 mar 2011, 23:59

Re: ul. Branickiego

Post autor: Maciek1971 » 08 sty 2013, 18:55

Ja tam fanem nie jestem zjazdu i wjazdu na obwodnice bezpośrednio z Branickiego. Jak znam polskich kierowców to co rusz podróżowały by tą ulicą ciężarówki bo pokusa ogromna żeby skrócić sobie te 300m. Tylko nie piszcie że wystarczy postawić znak zakazu proszę.

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 08 sty 2013, 10:33

Tom pisze: • Bo w Wilanowie powstało ostatnio wiele dróg.
• Były właściciel Pól Wilanowskich - Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - nie powinna sprzedawać wszystkiego jak leci prywatnemu inwestorowi.
• Przecież do osiedli, szpitala i biur można dojechać ul. Herbu Korczak.
powyżej największe absurdy. pozostaje chyba się śmiać bo szkoda zdrowia na nerwy na tak kompletnie niewiadomo skąd wyssane argumenty!!!!!!!!!!!!!!

może takie coś jeszcze: przecież do osiedli, szpitala i biur w okresie marzec-grudzień można dojechać rowerami miejskimi.

Awatar użytkownika
Tom
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 566
Rejestracja: 06 lip 2010, 15:22
Lokalizacja: Nowy Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: Tom » 08 sty 2013, 9:10

Fragment od Przyczółkowej jest potrzebny juz dziś... I jest możliwy do realizacji i nie jest to fanaberia mieszkańców. Ale władze Miasta nie podzielają chyba naszej opinii na ten temat. Wyględa to bardzo przygnębiająco...
Od wielu lat zabiegamy o budowę ul. Branickiego.
Dlaczego się jej nie buduje?
Oto argumenty (smutne), z którymi się spotkaliśmy przez te lata:

• Bo w Wieloletniej Prognozie Finansowej m.st. Warszawy na lata 2012 – 2033 nie jest przewidziana ta inwestycja.
• Bo powinna powstać wraz z Południową Obwodnicą Warszawy, z mostem na Wiśle i to dopiero umożliwi realizację połączenia ul. Płaskowickiej z ul. Branickiego. Generalna Dyrekcja Dróg i Autostrad zapowiada jej rozpoczęcie w 2015 roku (realizacja to ok. 4 lata, czyli najwcześniej 2019 r.). Ale co stoi na przeszkodzie wybudowanie odcinka do ul. Ledóchowskiej…
• Na wykonanie wszystkich dróg wynikających z uchwalonych miejscowych planów potrzebne byłyby środki w kwocie 640 milionów zł.
• Miasto nie może znaleźć 2 mln zł by wraz z prywatnymi inwestorami doprowadzić do budowy przynajmniej fragmentu ul. Branickiego od al. Rzeczypospolitej w kierunku skarpy. Polnord proponuje budowę jednej jezdni Branickiego, a rzecznik stołecznego ratusza na to: wolelibyśmy, żeby od razu zbudował obie.
• Budowa ul. Branickiego będzie wiązała się z dodatkowymi kosztami dla miasta – oświetlenie, sprzątanie, odśnieżanie.
• Bo w Wilanowie powstało ostatnio wiele dróg.

• Są pilniejsze potrzeby niż budowa ul. Branickiego.
• Trzeba wyjaśnić stan formalno-prawny dotyczącey tej ulicy.
• Były właściciel Pól Wilanowskich - Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - nie powinna sprzedawać wszystkiego jak leci prywatnemu inwestorowi.
• Wybudowanie ul. Branickiego to inwestycja miejska a nie dzielnicowa.
• Inwestor przyszłego Centrum Handlowego powinien współfinansować realizację ul. Branickiego.

• W przypadku Branickiego i Ciszewskiego potrzebujemy przynajmniej dwóch lat do ich wykonania. A ul. Nowokabacką mamy rozpoznaną. Trzeba będzie wybierać między Ciszewskiego a Nowokabacką.
• Budowa ul. Branickiego będzie wymagała przebudowy skrzyżowania z ul. Sarmacką.
• Przecież do osiedli, szpitala i biur można dojechać ul. Herbu Korczak.
• Z punktu widzenia prawno-formalnego jest to droga budowlana (nie dopuszcza się ruchu samochodów osobowych).

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 07 sty 2013, 23:14

z rozrzewnieniem stałem dziś na rogu Rzepy na terenie niepowstałej acz oznakowanej miejską tablicą informacyjna m.st.Warszawy ulicy Branickiego. Stałem na płytach wokół betonowych biało-czerwonych balustrad odznaczających dzisiejsze niestety krańce dróg tego miasta. i ze smutnym zdziwieniem, że wokół tylu mieszkańców przybywa do nowooddanych blokach (plus te dalsze bloki Al. Rp 2,8 i wgłąb w kierunku Powsina) na już dziś obu stronach ulicy, której nie ma :roll:

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 07 sty 2013, 13:49

Z planu "Koncepcji Programowej dla drogi ekspresowej S2 Południowej bwodnicy Warszawy" wynika, że:

1. łącznik Płaskowickiej i Branickiego, czyli połączenie na samej skarpie ma zostać wybudowane w ramach budowy POW... zatem należy zabiegać w ratuszu aby reszta także powstała...

2. nie będzie bezpośredniego zjazdu z POW na Branickiego jadąc od Zachodu (Ursynowa), będzie to możliwe dopiero na węźle Przyczółkowa, ale możliwe będzie zjechanie z POW do MW od Wschodu... takie rozwiązanie uważam, ża dobre, bo uzasadnia budowę łącznika Płaskowiciej na skarpie z budżetu POW, a nie będzie bezpośrednio obciążać samego MW, jako skrótu do Czerniakowskiej...

patrz granatowa linia na mapce http://um.wilanow.pl/attachments/articl ... ntacja.pdf

P.S. spotkanie jutro o 17.00 ... więcej na www.um.wilanow.pl

Awatar użytkownika
konkus
moderator
moderator
Posty: 1729
Rejestracja: 11 mar 2008, 18:02
Lokalizacja: Królewskie Przedmieście
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: konkus » 27 cze 2012, 15:59

tob pisze:to byłoby pośmiewisko jakby nie powstała w tym roku. pierwsze biurowce wykańczane, bloki oddawane oprócz tych po drugiej stronie drogi oddane w ub.r., szpital tak samo. żenada i wstyd. :-/
Kiedy mowa o biznesie i pieniądzach, nie istnieje "pośmiewisko, żenada i wstyd". Istnieje zysk i strata.

Brak drogi do szpitala to konkretne straty dla tegoż. Podobnie brak drogi do biurowców z pewnością rzutuje na efekt negocjacji stawki czynszu za m2 powierzchni. A że Prokom (jeżeli się nie mylę) jest inwestorem tych biurowców, więc sam sobie kalkuluje, czy bardziej mu się opłaca budowa drogi czy zejście z czynszem za biurowiec na bezdrożu.

Awatar użytkownika
garneck
autochton
autochton
Posty: 1077
Rejestracja: 28 lip 2010, 14:57
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: garneck » 26 cze 2012, 11:20

Ja nic nie wiem, ale może kolejkę gondolową zrobią :mrgreen: hehehe
The trouble with quotes on the Internet is that you never know if they are genuine. — Abraham Lincoln

loki2000
osadnik
osadnik
Posty: 405
Rejestracja: 15 paź 2010, 12:49

Re: ul. Branickiego

Post autor: loki2000 » 26 cze 2012, 10:55

Wiadomo już czy znalazły się te 2 miliony na część Branickiego?

Awatar użytkownika
tob
autochton
autochton
Posty: 1535
Rejestracja: 08 cze 2009, 15:10
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów

Re: ul. Branickiego

Post autor: tob » 12 cze 2012, 17:03

to byłoby pośmiewisko jakby nie powstała w tym roku. pierwsze biurowce wykańczane, bloki oddawane oprócz tych po drugiej stronie drogi oddane w ub.r., szpital tak samo. żenada i wstyd. :-/

Awatar użytkownika
bierute
autochton
autochton
Posty: 1411
Rejestracja: 04 kwie 2008, 12:39

Re: ul. Branickiego

Post autor: bierute » 12 cze 2012, 14:21

i co? wyslesz im "karne kutasy"? :lol:

Awatar użytkownika
sadybiak
osadnik
osadnik
Posty: 295
Rejestracja: 03 paź 2009, 11:41

Re: ul. Branickiego

Post autor: sadybiak » 10 cze 2012, 13:25

Myślę, że bardzo łatwo dotrzeć do wyników głosowania dot. tej ulgi na rentę planistyczną. Będziemy wiedzieć, którzy ówcześni samorządowcy tak bardzo chcieli "ULŻYĆ" Ryśkowi Krauze ;)

Awatar użytkownika
Anka-wawa
tubylec
tubylec
Posty: 687
Rejestracja: 12 mar 2012, 18:55
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: ul. Branickiego

Post autor: Anka-wawa » 10 cze 2012, 11:29

Ad vocem info z 2006 r.
http://www.e-wilanow.pl/forum/5/39
to Prokom, który dostał GIGANTYCZNĄ ulgę w ramach tzw. renty planistycznej miał wybudować infrastrukturę, a teraz wszyscy zapłacimy za niedopracowane porozumienie z lat 90 :oops: :evil:

"- Na mocy porozumienia sprzed kilku lat z byłą gminą Wilanów zbudujemy sieć dróg gminnych na obszarze 10 hektarów i przekażemy je na rzecz miasta - twierdzi wiceprezes Prokom Investments Zbigniew Okoński. - Miasto zbuduje tylko ulice główne, które jako drogi publiczne posłużą wszystkim warszawiakom - zapowiada.

Okoński podkreśla, że Prokom buduje ponadto dla Miasteczka Wilanów sieć podziemnych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych oraz kolektor sanitarny z 2,5 km rur do Oczyszczalni Ścieków Południe. Łączny koszt prac wycenia na 200 mln zł.
-Czyli teraz 80 mln zł odbierzecie z tej kwoty, sprzedając miastu teren pod drogi główne? - dopytujemy.
-Przypominam, że pomniejszyliśmy nasze przychody o wydatki na infrastrukturę, których nie poniosła administracja samorządowa. A przecież powinna, bo właśnie w tym celu mieszkańcy i deweloperzy płacą podatki - odpowiada prezes Okoński.
...a rury za rentę

Jak usłyszeliśmy w Urzędzie Dzielnicy Wilanów, Prokom nie zrobił gestu wobec miasta. Według burmistrza Wilanowa Lecha Skowrona pod koniec lat 90. władze ówczesnej gminy Wilanów zawarły jednostronnie korzystne dla Prokomu umowy. Chodzi m.in. o wysokość tzw. renty planistycznej, czyli opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w przypadku przekwalifikowania ziemi z rolnej na budowlaną.
- Władze byłej gminy Wilanów zezwoliły Prokomowi na rentę planistyczną w wysokości 5 proc., podczas gdy wszyscy pozostali musieli płacić 25 proc. - mówi burmistrz Wilanowa Lech Skowron. -W zamian za tę gigantyczną ulgę Prokom zobowiązał się do wybudowania infrastruktury dla Miasteczka Wilanów.
W nieoficjalnych rozmowach urzędnicy przyznają, że wyłożenie 80 mln zł na grunty za drogi dla Miasteczka Wilanów może ściągnąć na władze miasta zarzut niegospodarności. Czy do takiej inwestycji dołoży się później Bruksela?" (koniec cytatu)

Awatar użytkownika
sadybiak
osadnik
osadnik
Posty: 295
Rejestracja: 03 paź 2009, 11:41

Re: ul. Branickiego

Post autor: sadybiak » 10 cze 2012, 11:10

Miasto aż tak wysokiej sumy nie zapłaci, teraz dopiero - po tym wyroku - musi przystąpić do rozmów. Na pewno 'dogadają' się na niższą cenę wykupu. To po pierwsze. Po drugie, to rzeczywiście taka sytuacja jest skandaliczna, bo niezależnie jaka będzie wysokość ostatecznej ceny wykupu, to miejska kasa będzie zapewne wydrenowana.
Czy można było temu zaradzić?
Ależ oczywiście. W bardziej zorganizowanych administracjach samorządowych (np. Skandynawia) jeśli miasto ma zamiar się rozwijać na nowych terenach, to plany miejscowe są gotowe zanim zaczną panoszyć się tam deweloperzy. Wtedy jest szansa, że teren pod infrastrukturę kupuje się taniej od pierwotnych właścicieli lub(i) poprzez stosowane zapisy w planach zagospodarowania czy innych przepisach, miasto gwarantuje sobie wykup po z góry określonej cenie.
Rozsądny samorząd nie dopuściłby do sytuacji, żeby sprytny deweloper (w owych czasach wykupu Błoni Wilanowskich od SGGW był nim Ryszard Krauze) doprowadził do sytuacji,kiedy Warszawa będzie zmuszona do wykupu za absurdalne stawki hektarów terenu I TAK ZAGWARANTOWANYCH W PLANIE POD DROGI. Oczywiście, na gruncie obowiązującego prawa właściciel terenu ma w teorii takie prawo. Pamiętajmy jednak, że kiedy Krauze kupował te ziemie lata temu, to były to grunty rolne SGGW i miasto mogło stawiać warunki jeśli wyraziło zgodę na zurbanizowanie tego terenu. Mówiąc w największym uproszczeniu, to kiedy Krauze przyszedł przed laty do władz Warszawy z propozycją: 'słuchajcie, kupuję (kupiłem) hektary od SGGW i postawię tu w ciągu 20 lat kawał miasta, potrzebuję jednak od miasta kilometrów infrastruktury', to wtedy miasto powinno odpowiedzieć tak; 'ok, zgadzamy się, inwestycje w infrastrukturę pochłoną przez lata wiele kasy i w związku z tym musisz nam Rysiek zagwarantować, że po stałej preferencyjnej cenie oddasz nam grunty na szkoły, drogi i tereny rekreacyjne'.
Dlaczego taki 'dil' nie został zawarty? Odpowiedzcie sobie sami. De facto są tylko dwie możliwe odpowiedzi:
1. Nieudolność i amatorstwo władz samorządowych.
2. Celowe zaniedbanie, które w perspektywie lat przyniesie korzyść deweloperowi - właścicielowi terenu.
No jeszcze jest trzeci wariant: mix tych dwóch opcji ;)

ODPOWIEDZ

Wróć do „Infrastruktura drogowa”