Zmiany lokatorskie

ul. Oś Królewska (między ul.Sarmacką i Al.Rzeczypospolitej)
Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
Azja Tuchajbejowicz
przybysz
przybysz
Posty: 28
Rejestracja: 25 wrz 2014, 22:51

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: Azja Tuchajbejowicz » 21 wrz 2015, 21:36

Mocno pilnujcie, bo żabojadki już nie takie numery robiły (vide La Lumiere).

"...codziennie przejeżdżając koło terenu budowy do pracy zauważyłem niepokojącą rzecz. W moim mieszkaniu zaczęły rosnąć ścianki działowe! Jak to mozliwe, skoro nie mam wyceny a pozmieniałem układ ścianek działowych. Pani Golec zrobiła zwiad i okazało się iż rzeczywiście, stawiają ścianki oczywiście niezgodne z projektem. Dostałem zapewnienie że będzie wszystko wg mojego projektu i najwyżej wyburzą i postawią na nowo wg zaakceptowanego przeze mnie kosztorysu..."

http://www.e-wilanow.pl/forum/10/302?p=4013#p4013

Awatar użytkownika
kalina
przybysz
przybysz
Posty: 9
Rejestracja: 16 lut 2012, 13:22
Lokalizacja: Villa Verde
Kontaktowanie:

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: kalina » 21 wrz 2015, 16:13

Faktycznie... W takim razie mam nadzieję, że zdążą odpowiedzieć, zanim dociągną budowę do "naszego" pierwszego piętra... ;)

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 21 wrz 2015, 16:08

generalny wykonawca ma 14 dni,ale zanim trafi to do niego to musi przejść przez biurko pani projektant co już nie jest określone terminem :)

Awatar użytkownika
kalina
przybysz
przybysz
Posty: 9
Rejestracja: 16 lut 2012, 13:22
Lokalizacja: Villa Verde
Kontaktowanie:

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: kalina » 21 wrz 2015, 15:38

Nie jest to określone w procedurze dokonywania zmian, jednak według biura BI generalny wykonawca ma 14 dni na wycene. Zakładam, że chodzi o dni kalendarzowe...
Czyli Państwo powinni otrzymać odpowiedź jeszcze w tym tygodniu, a my na początku następnego :)

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 21 wrz 2015, 3:51

My 4 wrzesnia i tez czekamy ...

Awatar użytkownika
kalina
przybysz
przybysz
Posty: 9
Rejestracja: 16 lut 2012, 13:22
Lokalizacja: Villa Verde
Kontaktowanie:

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: kalina » 20 wrz 2015, 22:57

Zgłosiłam zmiany 8 września, otrzymałam potwierdzenie przyjęcia, ale wciąż czekam na wycenę.

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 20 wrz 2015, 15:14

Witam ,
czy ktoś z przyszłych mieszkańców etapu A otrzymał już wycenę zmian lokatorskich ?

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 03 wrz 2015, 21:32

jest taki zapis w akcie notarialnym.str 30 pkt2.ust3
"... prace dodatkowe lub zamienne sa możliwe do wykonania pod warunkiem uzyskania uprzedniej zgody dewelopera i autora projektu budynków.Prace dodatkowe lub zamienne,omawiane przez nabywce bezpośrednio z projektantem (z pominieciem dewelopera) nie beda realizowane..."
bez zgody dewelopera zmiany na własną rękę można wprowadzić dopiero po przeniesieniu własności lokalu,a jak juz wcześniej pisałem od odbioru do podpisania aktu może minąć kilka miesięcy...

marta.k
przybysz
przybysz
Posty: 34
Rejestracja: 22 sie 2015, 12:14

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: marta.k » 03 wrz 2015, 21:14

A dlaczego zmian w mieszkaniu nie można dokonywać do momentu podpisania aktu przeniesienia własności? I jakiego rodzaju zmian to dotyczy? Czy np także przesunięć grzejników, poszerzenia wejścia do pomieszczenia poprzez wyburzenie ścianki?

Mateusz Bouyguowski
przybysz
przybysz
Posty: 3
Rejestracja: 19 sie 2015, 15:08

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: Mateusz Bouyguowski » 28 sie 2015, 11:53

Przesunięcie gniazda elektrycznego powyżej 2m 56 PLN
Przesunięcie wypustu oświetlania wraz z włącznikiem powyżej 2m 132 PLN
Likwidacja ścianki - 0 PLN
Kilka innych, takich jak przesunięcie wlotu kanału wentylacyjnego też za free.

Koszt samego projektu zamiennego: 738 PLN

pozdrawiam, Mateusz

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 27 sie 2015, 17:26

chodzi o to,że nie można wprowadzać takich zmian przed podpisaniem aktu przeniesienia własności,a to może być nawet kilka miesięcy po odbiorze lokalu....chodzi mi o przesunięcie dwóch ścian,a trzeciej aby w ogóle nie stawiali.oczywiście napisałem w tej sprawie do naszego "opiekuna" z ramienia BI ale nie otrzymałem odpowiedzi :)

marta.k
przybysz
przybysz
Posty: 34
Rejestracja: 22 sie 2015, 12:14

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: marta.k » 27 sie 2015, 17:18

Jesli planowane zmiany sa niewielkie to gra niewarta świeczki, ponieważ drogo wychodzi nie sama wprowadzana zmiana, lecz konsekwencja tego, czyli zmiana projektu. W tej sytuacji lepiej indywidualnie wprowadzać zmiany po otrzymaniu lokalu--> takie info otrzymaliśmy w biurze sprzedaży.

CELEBORN
bywalec
bywalec
Posty: 145
Rejestracja: 25 sie 2015, 15:58

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: CELEBORN » 26 sie 2015, 12:36

witam,
jesli chodzi o etap A to zapewne jeszcze nie jest za pózno.interesuje nas przybliżony koszt takiej zmiany w projekcie.lepiej zrobić to na etapie budowy czy poczekać do odbioru i samemu przestawiać te ścianki działowe ....

tychika1
przybysz
przybysz
Posty: 2
Rejestracja: 07 mar 2015, 14:17

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: tychika1 » 26 sie 2015, 12:17

Koszty były wyceniane indywidualnie po zgłoszeniu do BI szczegółowych zmian na planie mieszkania. Obecnie w etapie B nie można już zgłaszać zmian, więc takie zmiany może wycenić wynajęta ekipa remontowa.

Awatar użytkownika
ARKADIUSZ1982
przybysz
przybysz
Posty: 1
Rejestracja: 25 sie 2015, 13:06

Re: Zmiany lokatorskie

Post autor: ARKADIUSZ1982 » 25 sie 2015, 15:24

Witam przyszłych sąsiadów.
Chciałbym odświeżyć temat i zwracam się z pytaniem do przyszłych mieszkańców etapu B.Czy ktoś z Was wprowadzał jakieś zmiany w mieszkaniu na etapie budowy?Chodzi mi o zmiany w projekcie typu przesunięcie ściany.jakie są koszty z tym związany.pozdrawiam

ODPOWIEDZ

Wróć do „La Clarte”