Badanie jakości życia w Wilanowie

Sprawy, ktorymi żyje miasto. Informacje i dyskusje na temat wydarzeń kulturalnych, oświatowych i rozrywkowych w Dzielnicy i w Mieście
Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 11 lip 2016, 8:56

@Floyd, była prośba, żeby tych OT nie rozwijać. Przyzna Pan, że jest różnica między ogłoszeniem na konferencji prasowej, że Jarosław Gowin zostanie szefem MON, a wydaniem mapy w ramach kampanii wyborczej. Jarosław Gowin mógł zmienić zdanie, pani premier mogła zmianić zdanie - nie słyszałam, żeby któreś z nich było niezadowolone z tego, że Jarosław Gowin jest ministrem NiSW. Natomiast obecna prezydent Warszawy napisała taki komentarz do tej mapy: Ta mapa to nie plan ani studium zagospodarowania przestrzennego. Nanosząc na nią szpital południowy, czy centrum kongresowo-widowiskowe nie chcę przesądzać o ich ostatecznej lokalizacji. Ale chcę, żeby Warszawiacy wiedzieli, że takie obiekty powstaną, jak nie w tym, to w innym miejscu. Rządzi 3. kadencję, a ani szpitala, ani centrum nie wybudowano. Nie jest to megakłamstwo? Może nie ma czasu? Jednoczesne kierowanie Zakładem Prawa Administracyjnego, Gospodarczego i Bankowego na UW musi być czasochłonne.

Floyd
osadnik
osadnik
Posty: 483
Rejestracja: 05 lip 2014, 0:21

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: Floyd » 10 lip 2016, 21:56

J.Szubińska-Piszczek pisze: H. Gronkiewicz-Waltz w 2006 roku obiecała (...) przykład megakłamstwa wyborczego.
J.Szubińska-Piszczek pisze: Niespełnione obietnice J. Kaczyńskiego i B. Szydło,
Hahaha - dobre i typowe dla polityka partii rządzącej. Obietnice PO to "megakłamstwa", a obietnice PIS to tylko .... "obietnice".

Żenada.

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 10 lip 2016, 21:33

Floyd pisze:Co do tego, że mieszkańcy czują się oszukani przez polityków to standard.
Taki mały OT (proszę nie rozwijać tego wątku) -
J. Kaczyński obiecał, że nie będzie premierem, gdy prezydentem był L. Kaczyński ...
B. Szydło zadeklarowała, że Ministrem Obrony Narodowej nie będzie A. Macierewicz ....
D. Tusk obiecał, że prace przy wschodniej obwodnicy zostaną przyśpieszone....
To dodam taki mały OT (również proszę nie rozwijać tego wątku)
H. Gronkiewicz-Waltz w 2006 roku obiecała mieszkańcom południowej Warszawy: ul. Nowokabacką (jako inwestycję priorytetową!), Szpital Południowy i Most Południowy. Obietnice przedstawione były w formie mapy: Warszawa moich marzeń 2006-2014. Zachowałam tę mapę dla wnuków jako przykład megakłamstwa wyborczego. Niespełnione obietnice J. Kaczyńskiego i B. Szydło, o których Pan pisze nie miały/nie mają żadnego wpływu na moje życie. Kłamstwa prezydent Warszawy mają. Bo warszawiacy jej uwierzyli, a mieszkańcy południowej Warszawy do dziś nie mają ani ul. Nowokabackiej, ani Szpitala Południowego, ani Mostu Południowego.

Floyd
osadnik
osadnik
Posty: 483
Rejestracja: 05 lip 2014, 0:21

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: Floyd » 10 lip 2016, 11:04

Dokładnie tak.

Nie ma sensu porównywać Powsina z Królikarnią i Pani dobrze o tym wie. Myślę, że dalsza dyskusja na ten temat nie ma sensu, bo nie przyjmuje Pani do wiadomości oczywistych argumentów.

W sytuacji, w której środki są ograniczone, konieczne jest ustalenie priorytetów. Dlatego zawsze ktoś czuje się pokrzywdzony - to normalne. Ważniejsze są przecież szkoły, czy drogi, a tych nigdy dosyć.

Co do tego, że mieszkańcy czują się oszukani przez polityków to standard.
Taki mały OT (proszę nie rozwijać tego wątku) -
J. Kaczyński obiecał, że nie będzie premierem, gdy prezydentem był L. Kaczyński ...
B. Szydło zadeklarowała, że Ministrem Obrony Narodowej nie będzie A. Macierewicz ....
D. Tusk obiecał, że prace przy wschodniej obwodnicy zostaną przyśpieszone....

przemoka
bywalec
bywalec
Posty: 246
Rejestracja: 02 lip 2012, 22:25
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: przemoka » 10 lip 2016, 9:47

Reasumując, za całkiem niezłe pieniądze (choć i tak nieosiągalne dla wielu) można kupić sobie całkiem fajną działkę i postawić sporej wielkości dom. Mieszka się z dala od wielkomiejskiego zgiełku, ale dalej jest to adres warszawski. Co nie zmienia faktu, że dzielnica/miasto powinny zapewnić kanalizację, a także dostęp innym firmom do zapewnienia innych mediów (np. światłowody na internet/tv/telefon albo choćby gaz ziemny).

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 09 lip 2016, 15:15

Floyd pisze:Domy na działkach 500-700 m2 kosztują poniżej 1.000.000 zł
Są te wg mnie bardzo niskie ceny - jak na warunki warszawskie. Dlaczego takie niskie? Położenie z dala od centrum, brak kanalizacji, dość słaba infrastruktura.Położenie się nie zmieni, a kanalizacja i infrastruktura kiedyś tak.
Muszę Pana zmartwić - wielkość działki tak do 1000 m kw ma niewielki wpływ na cenę. Np. bliźniaki na działkach 300-400-metrowych również kosztują powyżej 1 200 000 :( No oczywiście w porównaniu z domem koło Królikarni za 5 500 000 to prawie darmo, ale to nie brak kanalizacji o tym decyduje. Poza tym, mieszkańcy czują się w pewnym stopniu oszukani. W 2008 roku media donosiły o rozpoczęciu budowy osiedla Villa Botanica w Powsinie, do którego inwestor miał dociągnąć kanalizację aż z Zawad. Inwestor ten zrezygnował z budowy zarówno osiedla, jak i kanalizacji i do dziś nie przekazał MPWiK dokumentacji projektowej, mimo porozumienia podpisanego... rok temu. Mieszkańcy nie rozumieją, jak to jest możliwe, że Miasto pozwala prywatnemu inwestorowi blokować tak ważną inwestycję z pukntu widzenia interesu publicznego już 8 rok.
Załączniki
Villa_Botanica.jpg

Floyd
osadnik
osadnik
Posty: 483
Rejestracja: 05 lip 2014, 0:21

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: Floyd » 09 lip 2016, 12:05

Możemy się tak licytować. Nie prowadziłem badań rynku, ale aby nie być gołosłownym wszedłem na stronę portalu z ogłoszeniami i wśród pierwszych z nich znalazłem:
- dom 268 m2, działka 1100 m2 - cena 1.250.000 zł
- dom 291 m2, działka 1020 m2 - cena 1.260.000 zł

Oferty dotyczą domów nowych lub prawie nowych, a ceny, jak wiadomo, są cenami wyjściowymi. Ostateczne będą zapewne o 10-15 % niższe. A działki, jak na Warszawę, bardzo duże.
Domy na działkach 500-700 m2 kosztują poniżej 1.000.000 zł
Są te wg mnie bardzo niskie ceny - jak na warunki warszawskie. Dlaczego takie niskie? Położenie z dala od centrum, brak kanalizacji, dość słaba infrastruktura.Położenie się nie zmieni, a kanalizacja i infrastruktura kiedyś tak.

Druga część Pani wypowiedzi odnosząca się do do nóg osób piastujących różne urzędy nie zasługuje na uwagę i odpowiedź.

przemoka
bywalec
bywalec
Posty: 246
Rejestracja: 02 lip 2012, 22:25
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: przemoka » 09 lip 2016, 12:00

J.Szubińska-Piszczek pisze: Oczywiście. 1 250 000 zł (dom 268 m kw + działka 1 000 m kw)/268= 4 664 zł
Pfff, no to nie ma o czym rozmawiać :) To na takie powierzchnie ww. cena nie jest aż tak duża. Fakt, że w Łomiankach można kupić sporo taniej, ale jak na Warszawę ta cena nie jest jakaś dramatyczna. I mieszka się z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Prawie jak na wsi :)

No ok, trzeba mieć na start więcej kasy niż w przypadku kupna nawet 100m2 mieszkania w MW, ale za to komfort życia jest niewspółmierny do blokowiska. OK, są inne problemy (np. ciągłe naprawy drobnych usterek), ale każdy z rodzajów budownictwa ma swoje "za" i "przeciw".

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 09 lip 2016, 11:47

przemoka pisze:Pani Radna, ale to może powiedzmy sobie, jakiej wielkości to są działki i domy, które na nich stoją. 1,200,000 PLN za jaką działkę i za jaki metraż domu. Spróbujmy wyliczyć ile kosztuje m2 domu. Już działki nie liczę, bo to jest trudne do przeliczenia. Ale weźmy dla porównania mieszkanie w blokowisku - w MW wychodzi to tak przynajmniej 7000 PLN/m2. Ostoja płaciła dużo więcej, u Robyga można było wyciągnąć ciut mniej. Podejrzewam, że pomimo wyższej ceny całkowitej za nieruchomość cena za 1m2 powierzchni domu wyjdzie niższa.
Oczywiście. 1 250 000 zł (dom 268 m kw + działka 1 000 m kw)/268= 4 664 zł

przemoka
bywalec
bywalec
Posty: 246
Rejestracja: 02 lip 2012, 22:25
Lokalizacja: Zdrowa Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: przemoka » 09 lip 2016, 11:14

J.Szubińska-Piszczek pisze:
Floyd pisze:
J.Szubińska-Piszczek pisze: Co to znaczy "całkiem duża działka"?
Całkiem duża znaczy odpowiednia, wygodna, zapewniająca wysoki komfort życia.
Nie ma takich wymiarów jak odpowiednie, wygodne, zapewniające wysoki komfort życia. Ale zostawmy już ten wątek.
Pani Radna, ale to może powiedzmy sobie, jakiej wielkości to są działki i domy, które na nich stoją. 1,200,000 PLN za jaką działkę i za jaki metraż domu. Spróbujmy wyliczyć ile kosztuje m2 domu. Już działki nie liczę, bo to jest trudne do przeliczenia. Ale weźmy dla porównania mieszkanie w blokowisku - w MW wychodzi to tak przynajmniej 7000 PLN/m2. Ostoja płaciła dużo więcej, u Robyga można było wyciągnąć ciut mniej. Podejrzewam, że pomimo wyższej ceny całkowitej za nieruchomość cena za 1m2 powierzchni domu wyjdzie niższa.

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 08 lip 2016, 19:10

Floyd pisze:
J.Szubińska-Piszczek pisze: Co to znaczy "całkiem duża działka"?
Całkiem duża znaczy odpowiednia, wygodna, zapewniająca wysoki komfort życia.
Nie ma takich wymiarów jak odpowiednie, wygodne, zapewniające wysoki komfort życia. Ale zostawmy już ten wątek.
Floyd pisze:Zmierzam do tego, że realizacja tego rodzaju inwestycji nie powinna być uzależniona od tego, czy ktoś płaci większe czy mniejsze podatki.
To w takim razie od czego? Może od tego, którą nogą wstanie danego dnia pani prezydent albo pan burmistrz. Mieliśmy przecież już taki przypadek. Ni z tego, ni z owego 26.09.2013 roku Donald Tusk ogłosił, że rząd wybuduje POW.

Floyd
osadnik
osadnik
Posty: 483
Rejestracja: 05 lip 2014, 0:21

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: Floyd » 08 lip 2016, 16:14

J.Szubińska-Piszczek pisze: Co to znaczy "całkiem duża działka"? Jeśli uważa Pan, że ceny domów w Powsinie są konkurencyjne, to dlaczego tak powoli rozwija się ten teren?
Całkiem duża znaczy odpowiednia, wygodna, zapewniająca wysoki komfort życia.
Patrząc ile powstaje tam nowych domów, to raczej trudno zakładać, że ceny nie są konkurencyjne. Skoro ludzie tam się osiedlają (i to bardzo chętnie), to chyba nie jest to takie straszne miejsce.
J.Szubińska-Piszczek pisze:
Floyd pisze:A to, że jeden z mieszkańców Powsina płaci b. duże podatki nie oznacza przecież, że miasto z tego powodu powinno mu w nagrodę wybudować drogę i kanalizację...
Droga i kanalizacja jako nagroda? Ciekawe podejście :roll:
Nie wiem, czy Pani jeszcze pamięta, ale to Pani przedstawiła argument mieszkańca, że płaci wysokie podatki, a nie ma kanalizacji.
Zmierzam do tego, że realizacja tego rodzaju inwestycji nie powinna być uzależniona od tego, czy ktoś płaci większe czy mniejsze podatki.

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 08 lip 2016, 14:07

Floyd pisze:Proszę mi pokazać, gdzie w Warszawie można za takie pieniądze kupić domy z całkiem dużymi działkami?
Co to znaczy "całkiem duża działka"? Jeśli uważa Pan, że ceny domów w Powsinie są konkurencyjne, to dlaczego tak powoli rozwija się ten teren?
Floyd pisze:A to, że jeden z mieszkańców Powsina płaci b. duże podatki nie oznacza przecież, że miasto z tego powodu powinno mu w nagrodę wybudować drogę i kanalizację...
Droga i kanalizacja jako nagroda? Ciekawe podejście :roll:

Awatar użytkownika
Arktik
osadnik
osadnik
Posty: 351
Rejestracja: 22 kwie 2015, 12:48
Lokalizacja: ul. Klimczaka

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: Arktik » 08 lip 2016, 14:04

OMG! Buczyński! Szkoda, bo ten człowiek już dawno stracił swoją wiarygodność :-( Jednak, oby była niespodzianka :-)

Awatar użytkownika
J.Szubińska-Piszczek
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 4567
Rejestracja: 18 paź 2014, 9:32

Re: Badanie jakości życia w Wilanowie

Post autor: J.Szubińska-Piszczek » 08 lip 2016, 13:57

Arktik pisze:
J.Szubińska-Piszczek pisze: PS. Bardzo cieszę się z tego, że znikną fundamenty i szkielety przy Ratuszu, bo podobno po wakacjach ma ruszyć budowa bloku wg projektu śp. S. Kuryłowicza.
No Pani Joanno, naprawdę? Od lat na to czekam! To byłoby cudownie!!! Na ile to info jest prawdziwe, bo już mieli ruszać kilka razy w ciągu kilku ostatnich lat?
Źródło informacji: wiceburmistrz Buczyński.

ODPOWIEDZ

Wróć do „Miasto żyje...”