Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

ul.Hlonda / Al.Rzeczypospolitej
Fadesa Prokom
Awatar użytkownika
Tom
radny (do 3 postów dziennie)
radny (do 3 postów dziennie)
Posty: 547
Rejestracja: 06 lip 2010, 15:22
Lokalizacja: Nowy Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: Tom » 13 gru 2017, 5:50

Projekt Ciszewskiego bis realizuje ZMID. Nie jest to inwestycja Dzielnicy. Obecnie trwają postępowania środowiskowe. O samej koncepcji tu: http://zmid.waw.pl/inwestycje-zmid/zada ... litej-954/
Droga ma być lokalna. W Wilanowie ma też krzyzować się z ul
Zdrową. Generalnie w większości tego obszaru to są tereny inwestycyjne, nie będące własnością miasta. Koncepcja zmiany planu ma na celu zarezerwowanie terenu pod park w części bliżej Skarpy. Tereny zielone na północ od Ostoi są przeznaczone w planie miejscowym pod zabudowę - jeszcze przed powstaniem Miasteczka Wilanów.

Awatar użytkownika
yav
moderator
moderator
Posty: 3343
Rejestracja: 04 gru 2012, 11:38
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: yav » 13 gru 2017, 1:34

Prosiłem...

color1
bywalec
bywalec
Posty: 187
Rejestracja: 23 mar 2011, 23:39
Lokalizacja: ADMINIE dodaj MOJĄ!
Kontaktowanie:

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: color1 » 12 gru 2017, 18:09

Floyd pisze:
12 gru 2017, 16:48
color1 pisze:
12 gru 2017, 0:12
opinie waszego podwórka nas nie interesują...
Czy tak trudno wznieść się na poziom choć trochę wyższy od dna?
na to pytanie sam sobie musisz sobie odpowiedzieć...

baart
bywalec
bywalec
Posty: 219
Rejestracja: 18 maja 2007, 10:47

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: baart » 12 gru 2017, 17:57

Ciszewskiego BIS to bardzo potrzebna ulica, od wielu lat w planie, oby powstała jak najszybciej...
i tyle w temacie

Floyd
osadnik
osadnik
Posty: 495
Rejestracja: 05 lip 2014, 0:21

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: Floyd » 12 gru 2017, 16:48

color1 pisze:
12 gru 2017, 0:12
opinie waszego podwórka nas nie interesują...
Czy tak trudno wznieść się na poziom choć trochę wyższy od dna?

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 83
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: jerroo » 12 gru 2017, 0:33

Bez żartów. Ciszewskiego bis powinna powstać już 10lat temu. Była w planach od zawsze i jest naturalnym przedłużeniem osi królewskiej.

Jak ktoś chce protestować bo kupił mieszkanie z oknem na drogę to(...) - wycięto wulgaryzm - yav, że nie sprawdził MPZP.

Proszę wszystkich o mniej negatywnych emocji w stosunku do dyskutantów - yav

color1
bywalec
bywalec
Posty: 187
Rejestracja: 23 mar 2011, 23:39
Lokalizacja: ADMINIE dodaj MOJĄ!
Kontaktowanie:

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: color1 » 12 gru 2017, 0:12

ciszewskiego bis powstanie czy wam się to podoba czy nie. to połączenie na które naście lat czekają mieszkańcy całego wilanowa, opinie waszego podwórka nas nie interesują...

karolina84
bywalec
bywalec
Posty: 220
Rejestracja: 16 kwie 2014, 1:28
Lokalizacja: Ostoja Wilanów

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: karolina84 » 12 gru 2017, 0:01

Na pewno powinniśmy zająć stanowisko odnośnie budowy Ciszewskiego bis. Droga ta przebiega koło Ostoi niszcząc cały las przyległy do naszej inwestycji, a więc miejsce spacerów naszych mieszkańców z dziećmi i psami, zwłaszcza, że w kontekście budowy obwodnicy połączenie to jest niepotrzebne i skrajnie bez sensu, przy czym pozbawi wszystkich nie tylko nas naturalnego rezerwatu przyrody.
Ostatnio zmieniony 12 gru 2017, 1:58 przez yav, łącznie zmieniany 1 raz.
Powód: Skrócono długie cytowanie - yav

Krokodyl
przybysz
przybysz
Posty: 43
Rejestracja: 16 mar 2014, 10:35
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: Krokodyl » 23 lis 2017, 15:04

I to jest ciekawy wątek, z pełna informacją dla leniwych :)

Projekt zmian i park to fantastyczna inicjatywa. Diametralnie zmienia okolice naszego osiedla i to w najlepszą możliwą stronę. Nie widzę zagrożeń w planie, nawet jeśli będzie drogo i realizacja będzie powolna to chyba i tak warto czekać.

Nie idźmy tylko tą drogą:
7. Gdyby 4ZP(U) się jednak utrzymało i byłby tam rzeczywiście park ogólnodostępny, czy nie warto byłoby rozważyć otwarcie naszego Parku Ostoi na park publiczny? Wiem, że rodzi to szereg komplikacji w zakresie utrzymania parku ale czy nie skorzystaliby na tym wszyscy? Nasz park by się niemalże powiększył dwukrotnie…
Sprawy bezpieczeństwa, finansowania itd itd są niemożliwe do uzgodnienia. I niech się coś dzieje później na terenie wspólnoty będzie wina obcych, w drugą stronę tak samo. Chyba że dzielnica odkupi park od Wspólnoty to proszę bardzo ;)

Może dzielnica/miasto powinno tylko opublikować jakiś oficjalny plan z potencjalnym harmonogramem tej inwestycji i sposobem realizacji.

klamath
przybysz
przybysz
Posty: 26
Rejestracja: 01 sty 2010, 12:35
Lokalizacja: Tomasz

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: klamath » 10 paź 2017, 15:45

Faktycznie Ciszewskiego-bis się "poszerzyła" z dojazdowej o szerokości 15m do 27m w w nowym projekcie. Jest jednak zapis o 30% powierzchni biologicznie czynnej i maksymalnie 60% powierzchni utwardzonej...

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 83
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: jerroo » 10 paź 2017, 15:02

Park parkiem, ale znając mentalność urzędników pod obietnica parku kryje się legalne poszerzenie Ciszewskiego bis oraz rozszerzenie "za darmo" terenów pod oświatę.


A Park że ma być strasznie drogi pewnie nigdy nie powstanie;) ale furtka do szerokiej drogi czy nowych szkół pozostanie

jerroo
przybysz
przybysz
Posty: 83
Rejestracja: 22 cze 2017, 22:44

Re: Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: jerroo » 10 paź 2017, 15:02

Park parkiem, ale znając mentalność urzędników pod obietnica parku kryje się legalne poszerzenie Ciszewskiego bis oraz rozszerzenie "za darmo" terenów pod oświatę.


A Park że ma być strasznie drogi pewnie nigdy nie powstanie;) ale furtka do szerokiej drogi czy nowych szkół pozostanie

klamath
przybysz
przybysz
Posty: 26
Rejestracja: 01 sty 2010, 12:35
Lokalizacja: Tomasz

Projekt zmiany MPZP na północ od naszego osiedla

Post autor: klamath » 10 paź 2017, 13:46

Drodzy sąsiedzi

Chciałbym zainicjować dyskusję na temat planowanych zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osi Królewskiej w rejonie ulicy Rzodkiewki. Dyskusja na temat wytyczenia nowego parku toczy się gorąco w innej części forum. Ja chciałbym podyskutować jakie potencjalnie implikacje generuje to dla nas, mieszkańców Ostoi, i czy powinniśmy zająć stanowisko jako wspólnota bezpośrednio granicząca z terenami objętymi nowym planem.
Link do planu tutaj.
http://www.smmw.org/images/download/tekst%20planu.pdf

(chwilowo nie działa ale mam nadzieje, że to się zmieni).

Załączam też parę zdjęć wykonanych podczas posiedzenia Komisji Strategii i Planowania Przestrzennego Dzielnicy Wilanów, która opiniowała projekt. Moje pierwsze spostrzeżenia są następujące:

1. Plan zakłada wytyczenie nowego Parku na terenach na północny zachód od naszego osiedla. To bardzo dobry kierunek, gdyż mieszkańcy naszego osiedla, MW i Ursynowa potrzebują terenów rekreacyjnych

2. Plan zakłada faktyczne przeprowadzenie ulicy Ciszewskiego bis jako łącznika drogowego Ursynowa z Wilanowem. To chyba zmiana w stosunku do funkcjonującego dzisiaj w obecnym planie ciągu pieszo-rowerowego – przynajmniej w części przechodzącej przez skarpę. Droga jest potrzebna jednakże jej planowany przebieg mocno zawęzi teren parku. Czy jest jakaś inna opcja? Los drogi zależy jeszcze od pozytywnych decyzji środowiskowych. Ja osobiście wolałbym kolej gondolową o której pisał Yogi. Dojazd na Ursynów dla tych którzy muszą samochodem mógłby być realizowany Branickiego, zdrowa/Arbuzowa i Korbońskiego. Jeśli droga powstanie to powinna być maksymalnie uspokojona

3. Na działkach przylegających do naszego osiedla od północy przewidziany jest teren 5UO czyli pod oświatę. Szkoła jest jak najbardziej potrzebna w Miasteczku Wilanów. Wskazana lokalizacja może mieć znaczący wpływ na natężenie ruchu na naszym osiedlu. Z jednej strony dojazd do szkoły odbywać się będzie przez ul. Zdrową lub co gorsza przez wewnętrzną uliczkę, kończącą się ślepo przy budynkach 4K i 4J. Widząc co się dzieje przy szkole przy Ledóchowskiej byłby to istny armagedon komunikacyjny. Jakikolwiek dojazd do szkoły przez wewnętrzną uliczkę powinien być zablokowany jednakże nawet brak wejścia na teren szkoły od strony osiedla nie zapewni, że samochody nie będą podjeżdżać na "Kiss & Ride" jeśli tylko będzie przejście piesze do ulicy Zdrowej (i dalej do szkoły). Nie znam rozwiązania ale uważam, że o takim ryzyku należy już teraz pomyśleć i zgłaszać nasze uwagi. Obawiam się, że skończy się na szlabanach przy wjeździe na osiedle od Rzeczypospolitej i Hlonda

4. Szkoła jako taka może być uciążliwa da mieszkańców budynków 4K, 4J i 10J więc istotne jest aby planowany obiekt był dobrze zaprojektowany, tzn. z ciekawą architekturą i w miarę możliwości oddalony od istniejących budynków o więcej niż minimalne wymagane prawem odległości.

5. Na terenach przylegających do parku jest w obecnym projekcie planowane utrzymanie zieleni publicznej (ZP) niestety z parkingiem bezpośrednio przylegającym do północnej granicy parku! Obecnie jest to teren bardzo mocno zadrzewiony, wydaje się że zdrowymi i dorodnymi drzewami. Ustanowienie tam parkingu jest moim zdaniem złym pomysłem ponieważ istniejące drzewostan powinien być za wszelką cenę chroniony – na nowe drzewa będziemy czekać latami.

6. Co gorsza komisja pragnie poszerzyć strefę 5UO kosztem właśnie tej mocno zadrzewionej strefy 4ZP(U). Uważam, że zapis w obecnie projektowanym planie czyli wspólne zagospodarowania przestrzenne terenów 4ZP(U) i 5UO jest lepsze ponieważ nakłada dość restrykcyjne wymogi w zakresie powierzchni biologicznie czynnej (na ZP jest 70% a na UO tylko 40%). I ta propozycja znowu grozi wycinka dorodnych drzew przylegających do parku. To miejsce powinno być pełne ucywilizowanej zieleni a nie karczowane!

7. Gdyby 4ZP(U) się jednak utrzymało i byłby tam rzeczywiście park ogólnodostępny, czy nie warto byłoby rozważyć otwarcie naszego Parku Ostoi na park publiczny? Wiem, że rodzi to szereg komplikacji w zakresie utrzymania parku ale czy nie skorzystaliby na tym wszyscy? Nasz park by się niemalże powiększył dwukrotnie…

To chyba takie pierwsze wrażenia. Jestem ciekaw waszych opinii…

P.S. Tak, mieszkam na skraju osiedla :)
Załączniki
IMG_20171005_170537-min.jpg
IMG_20171005_170544-min.jpg
IMG_20171005_170548-min.jpg
IMG_20171005_170552-min.jpg
IMG_20171005_180154-min.jpg
IMG_20171005_180205-min.jpg
IMG_20171005_185045-min.jpg
IMG_20171005_185048-min.jpg

ODPOWIEDZ

Wróć do „Ostoja Wilanów”