Etap III - odbiory

Al.Rzeczypospolitej 33
uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 16 maja 2018, 22:03

od razu wjezdzacie z wykonczeniem? ps. stworzyłem grupę na FB... szukajcie pod Rzeczypospolitej 33 etap III. Co prawda jest już inna wspolnotowa grupa dla wszystkich etapów ale myślę że nie zaszkodzi mieć i własną na własne sprawy :)

Rocik76
przybysz
przybysz
Posty: 5
Rejestracja: 27 lis 2017, 22:19

Re: Etap III - odbiory

Post autor: Rocik76 » 16 maja 2018, 21:07

Mieszkanie dziś odebrane :) wniosek do innogy złożony czekamy na prąd.

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 16 maja 2018, 17:47

Tak też usłyszałem i ja dzisiaj. Dodatkowo dowiedziałem się że etap III będzie w przyszlosci odrębną wspólnotą.

Kolorofon
przybysz
przybysz
Posty: 2
Rejestracja: 16 maja 2018, 11:49

Re: Etap III - odbiory

Post autor: Kolorofon » 16 maja 2018, 11:52

Ja odebrałem mieszkanie wczoraj. Co do elektryczności, to podobno po złożeniu wniosku w Innogy, po 2-3 dniach jest prąd.

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 15 maja 2018, 20:38

jutro tam będę i obgadam te kwestie osobiście :)

wojciechowskaneta
przybysz
przybysz
Posty: 4
Rejestracja: 04 kwie 2018, 20:40

Re: Etap III - odbiory

Post autor: wojciechowskaneta » 15 maja 2018, 9:16

Ja mam odbiór za 2 tyg. Byłam w weekend na osiedlu i widziałam, że kilka mieszkań jest już odebranych i prace remontowe trwają. Wiecie może jak wygląda kwestia prądu? Innogy ma max 14 dni na odblokowanie licznika, czyli przez pierwsze dni nie mamy dostępu do prądu?

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 14 maja 2018, 23:46

ktoś odbiera mieszkanie w najbliższym czasie? a może zagląda tu jakiś szczęśliwiec już po odbiorze?

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 10 maja 2018, 13:42

zwróćcie uwagę na wszelkiego rodzaju zabrudzenia, to także usterki. czasem może to być klej lub inny silikon ciężki do usunięcia

mintflavour
przybysz
przybysz
Posty: 7
Rejestracja: 04 kwie 2018, 14:27

Re: Etap III - odbiory

Post autor: mintflavour » 10 maja 2018, 12:15

U mnie ściany były brudne na balkonie, mam nadzieję, że ktoś to zamalował. Zdjęto już ogrodzenie od budowy, więc może odbiory ruszą pełną parę.

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 10 maja 2018, 11:40

Aneta, w naszym przypadku wstępne daty zostały ustalone już przy odbiorze technicznym. Wszystko zostało potwierdzone telefonem z biura kilka dni później.
Wojtek, mam nadzieję że jak najszybciej uda się przejąć kontrolę nad zarządca i połączyć siły jako wspólnota, optymalizacja kosztów jest w naszym wspólnym interesie :) ciekawe czy uda nam sie obniżyć koszty utrzymania garaży...
U nas okna i balkony były w miarę czyste.

Awatar użytkownika
woytek1983
przybysz
przybysz
Posty: 38
Rejestracja: 27 lis 2012, 10:10
Lokalizacja: Ostoja Wilanów
Kontaktowanie:

Re: Etap III - odbiory

Post autor: woytek1983 » 10 maja 2018, 8:53

W II etapie Zarządca jest narzucony przez dewelopera próby jego zmiany są w trakcie realizacji. Natomiast na ostatnim zebraniu właścicieli padło hasło, że II i III etap będą obsługiwane przez jednego Zarządcę co znacznie obniży wspólne koszty m.in. ochrona, tereny zielone, sprzątnie itp.
Odbiór techniczny a naprawa usterek to jakaś kpina. Odbiór techniczny pod koniec lutego a usterki dalej są niepoprawione. Czy do odbioru zostały u Was umyte okna i płytki na balkonie?

wojciechowskaneta
przybysz
przybysz
Posty: 4
Rejestracja: 04 kwie 2018, 20:40

Re: Etap III - odbiory

Post autor: wojciechowskaneta » 10 maja 2018, 7:26

W moim przypadku 21 dni dawno minęło, choć zapis w protokole faktycznie jest. Informacja jaką uzyskałam - "Usterki zostaną usunięte najpóźniej do dnia odbioru o którym zawiadomimy Panią pisemnie." - Minęło 1,5 miesiąca i cisza.

Uzytkownikwidmo czyli Ty masz już wyznaczony konkretny termin w połowie maja? Ustalałeś go podczas odbioru technicznego z przedstawicielem dewelopera?

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 09 maja 2018, 23:13

Generalny wykonawca w ciągu 7 dni ma odnieść się do zgłoszonych usterek, a następnie ma 21 dni na ich usunięcie. Taki zapis widnieje na moim protokole z przeglądu technicznego.

mintflavour
przybysz
przybysz
Posty: 7
Rejestracja: 04 kwie 2018, 14:27

Re: Etap III - odbiory

Post autor: mintflavour » 09 maja 2018, 11:30

Hmm ja też miałam wstępny "odbiór" z przedstawicielem dewelopera i wykonawcy na początku marca i do tej pory cisza. Czy od tego czasu liczą się w teorii te 21 dni?

Jestem też za dołączeniem do tej grupy, jeżeli faktycznie mamy być jedną wspólnotą :)

uzytkownikwidmo
przybysz
przybysz
Posty: 18
Rejestracja: 07 maja 2018, 8:22

Re: Etap III - odbiory

Post autor: uzytkownikwidmo » 09 maja 2018, 8:56

hej. czy mam rozumieć że etap 3 wskoczy od razu pod rządy wspólnoty? czy jednak w początkowym okresie zarzadce będziemy mieli narzuconego przez dewelopera?

ODPOWIEDZ

Wróć do „Rzeczypospolitej 33 (d.Sawa Wilanów)”